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涉及房屋的遗嘱是否就一定需要公证继承房产都有哪些步骤0

2019-06-11 18:44:18

有些老人会自行立遗嘱，通过遗嘱来决定自己财产的继承分配方式，通常我们继承房产时，需要经过公证。因此有些人会存在疑惑，会上网请问涉及房屋的遗嘱是否一定需要公证，继承房产都有哪些步骤呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下涉及房屋的遗嘱是否就一定需要公证和继承房产都有哪些步骤。

有些老人会自行立遗嘱，通过遗嘱来决定自己财产的继承分配方式，通常我们继承房产时，需要经过公证。因此有些人会存在疑惑，会上网请问涉及房屋的遗嘱是否一定需要公证，继承房产都有哪些步骤呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下涉及房屋的遗嘱是否就一定需要公证和继承房产都有哪些步骤。

一、涉及房屋的遗嘱是否就一定需要公证

1、涉及房屋的遗并不一定非要公证，根据我国继承法的相关规定，遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种。房产遗嘱只要符合有效条件，其遗嘱都是有法律效应的，是否需要进行公证并不是遗嘱生效的要件，不过它可以防止遗嘱因为形式上的瑕疵，而导致无效的情况。

2、根据我国相关法律规定，立自书遗嘱、代书遗嘱时，需要有两个以上见证人在场见证。为了保证遗嘱的有效性，遗赠人必须有遗嘱能力;遗赠人所订立的遗嘱要符合法律规定的形式，要为缺乏劳动能力，有没有生活能力的继承人保留必要的遗产份额等等。

3、房产过户的公证，并不是对遗嘱的公证，它是依法证明和房产有关的法律行为、文书的真实性、合法性的活动，对房产交易人的合法权益保护起到促进和保障的效果，能够防止房产的纠纷。

二、继承房产都有哪些步骤

1、我们在办理继承房产时，需要到被继承人户籍所有地的派出所办理死亡证明，然后通过评估公司对房屋进行评估，接下来继承人携带相关资料到房屋所在地的公证处办理继承公证手续;领取到继承公证书之后，继承人到房屋测绘部门申请房屋测绘或转绘手续;最后携带着相关资料到当地的房产交易中心办理房产继承登记手续，并缴纳相关的税费。

2、继承房产也是需要相关一定的费用的，其中包含了继承公证费，公证费最低不低于200元;法定继承遗嘱可以免征契税等，一般继承遗嘱需要缴纳0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。