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男方婚前买房算夫妻共同财产吗0

2019-07-02 08:57:43

男方婚前全款买房,产权登记在双方名下,算是夫妻共同财产,但如果只登记在男方名下,就不算夫妻共同财产;男方婚前贷款买房,产权登记在双方名下,算是夫妻共同财产,只登记在男方名下,但婚后一起还贷的,仅还贷款部分属于夫妻共同财产。

房子对于大多中国人来说,就是家的代表,有房才有家,而且现在各个地区的房价都很高,所以不少年轻人在结婚的时候,女方都会要求男方先买房,让婚后生活更有保障,但这也涉及到夫妻共同财产的问题。那么,男方婚前买房算夫妻共同财产吗?到底婚前买房好还是婚后买房好?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、男方婚前买房算夫妻共同财产吗

男方婚前全款买房,产权登记在双方名下,算是夫妻共同财产,但如果只登记在男方名下,就不算夫妻共同财产;男方婚前贷款买房,产权登记在双方名下,算是夫妻共同财产,只登记在男方名下,但婚后一起还贷的,贷款部分属于夫妻共同财产,离婚时自行协商处理。

二、婚前买房好还是婚后买房好

1、结婚买房的先后顺序,主要取决于夫妻共同财产的认定,根据婚姻法规定,如果婚前一方全款购房,且房产证上只登记了购房方的名字,那就属于购房房的共同财产,但如果是婚前贷款买房,而婚后一起还贷的,产权还是属于南方,但女方可以就还贷部分,索要相应的补偿。

2、从原则上来说,房产证上有双方名字的,才能算是真正的夫妻共有财产,所以结婚买房的顺序其实不重要,如果想要婚前买好房,可以在登记的时候,写双方的名字,或者在结婚后,在房产证上加上对方的名字,这在法律上算是赠与行为,虽然不是夫妻共同产权,但属于共有产权人,意思是一样的。

编辑总结:以上关于男方婚前买房算夫妻共同财产吗,以及婚前买房好还是婚后买房好就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

 

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男方婚前买房算夫妻共同财产吗

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