要根据土地性质来决定，若搬迁房土地性质是划拨的，则房屋没有房产证，无法正常上市交易和过户。若房屋土地性质是出让的，则房屋有房产证，可以上市交易和过户。
近今年我国新增了很多移民项目工程，并为移民人群设置了搬迁房，让移民可以安心的居住。那么移民搬迁房有房产证吗？移民搬迁房可以自由买卖吗？
移民搬迁房有房产证吗：
要根据土地性质来决定，若搬迁房土地性质是划拨的，则房屋没有房产证，无法正常上市交易和过户。若房屋土地性质是出让的，则房屋有房产证，可以上市交易和过户。
移民搬迁房可以自由买卖吗：
1、移民搬迁房是某一块地因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁户使用的房屋。其安置对象为特定的动迁安置户，该房屋买卖不但受法律法规影响，而且还受当地政策的约束，所以和普通商品房是不同的。
2、搬迁房是可以买卖的，若是3证齐全的安置房还可以办理贷款按揭手续，证件不齐的房屋只能一次性付款。此外，经济适用房也还是可以买卖的，有产权，可以贷款，但是必须满五年以上，有房产证和土地证的经济适用房才可买卖。
3、若想要购买安置房的朋友一定要注意，要看看房屋是否为小产权房，并且要查看相关的证件和手续，这样才不会吃亏上当。
移民搬迁房手续怎么办理：
1、补缴土地出让金、契税、差价和利息等费用。
2、安置户拆除迁出地原有住房。国土部门按有关规定验收合格。
3、提供新住房产权证。
4、办理安置房转让手续。
5、办理户籍迁移手续。
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