只提供房产证副本是不可以办理贷款手续的,必须使用房产证原件,且除了房产证原件以外,还需提供本人身份证明材料、土地使用权证复印件、主债权合同及登记申请表等材料,所提供的材料必须是真实有效的。
现在不少人遇到资金周转的情况时,都会选择房产抵押贷款的方式,但是房产抵押贷款需满足一定的条件,同时还需提供有效证件,那么就有朋友要问了,房产证副本可以贷款吗?房产抵押贷款的条件有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、房产证副本可以贷款吗
只提供房产证副本是不可以办理贷款手续的,必须使用房产证原件,且除了房产证原件以外,还需提供本人身份证明材料、土地使用权证复印件、主债权合同及登记申请表等材料,所提供的材料必须是真实有效的。
二、房产抵押贷款的条件有哪些
1、申请房产抵押贷款时,申请人必须具有完全民事行为能力,且有稳定的工作与收入,证明自己具备按时还款的能力,同时房屋产权需明确,未做其它抵押,并与国家规定的房屋上市交易条件相符合。
2、如果房屋有其他共有人,必须获得全体房屋共有人的同意,且全体房屋共有人愿意承担相关法律责任,此外,房龄与贷款年限相加不得超过四十年,时间从房屋竣工当天开始计算。
3、如果申请人用他人的房产办理抵押贷款,申请人必须提供房屋产权人泳衣将房屋作为抵押的书面证明材料,并要求房屋产权人、共有权人及申请人在材料上签字盖章。
总结:房产证副本可以贷款吗的相关内容就为大家介绍到这里了,相信大家已经对房屋抵押贷款的相关知识有了更多了解,希望能够帮助到有需要的朋友们。总而言之,在办理房屋抵押贷款手续时,必须提供房产证原件,也就是说房产证复印件是不能办理抵押贷款的,因此日常生活中大家必须妥善管理房产证原件。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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