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房屋所有权证是房产证吗房产证和房屋产权证的区别0

2019-12-10 16:39:03

大家都知道买房之后就要办理房产证，房产证是取得房屋合法所有权，这样才算是房屋真正的主人，那么房屋所有权证是房产证吗?房产证和房屋产权证的区别，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

大家都知道买房之后就要办理房产证，房产证是取得房屋合法所有权，这样才算是房屋真正的主人，那么房屋所有权证是房产证吗?房产证和房屋产权证的区别，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、房屋所有权证是房产证吗

1、购房者就算交了房款，办了入住相关手续以后，但是按照法律意义上来说，房屋还不属于购房者所有。按照城市房屋权管理相关规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是属于权利人依法才能拥有房屋所有权，并且对房屋行使占有，使用和收益以及处分唯一合法凭证。

2、房屋所有权证是否房产证，所谓房产证这个是指买房人通过交易以后，获得房屋合法所有权，可对所买房屋能行使占有，使用和收益等唯一证件。那么房屋所有权证，这个属于国家依法保护房屋所有权合法凭证，房屋所有者凭证管理与使用自己房屋。房产证包含房屋所有权证与房屋共有权证，但是在意义上说，房产证是房屋所有权证另外一种简称法，这个是由不动产登记机关发放证明房屋所有权归属书面凭证。

二、房产证和房屋产权证的区别

1、所谓房产证是权利人依法管理，经营和使用以及处分房地产唯一证明，主要就是记录业主所购房地产房地产和土地相关内容。如权利人名称，身份证，土地用途和土地位置以及使用年限等，但是现在获得房产证都是由房屋所有权证，国有土地使用权证为合二为一，统一改为房地产产权凭证，那么这两者主要区别就是房地产证同时记录有土地文件与房屋文件，对土地使用权，房屋所有权统一进行登记。然而房屋所有权证并未记载土地使用权情况。