单身公寓是可以办房产证的，但有一定的条件。公寓用地性质分为两种：一种是住宅性质，买卖土地，产权有70年，是可以办理房产证的;另一种是商业性质，集体土地，产权40或50年，是无法办理房产证的。所以，在买公寓之前，一定要弄清楚。
如今，很多房地产商注意到了单身公寓市场，这也让很多购房观望者有了新的选择。但是产权问题却也成为大众讨论的热点。那么，单身公寓有房产证吗?接下来，小编就来和大家好好聊一聊单身公寓的那些事。
一、单身公寓有房产证吗
单身公寓是可以办房产证的，但有一定的条件。公寓用地性质分为两种：一种是住宅性质，买卖土地，产权有70年，是可以办理房产证的;另一种是商业性质，集体土地，产权40或50年，是无法办理房产证的。所以，在买公寓之前，一定要弄清楚。
二、买公寓要交房产税吗
公寓要交房产税，用于经营性的房屋都交房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中相关规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
三、单身公寓的优点
1、面积小总价低
相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小，因此总价就比较低，购房成本也会比较少，对于刚参加工作不久的年轻人来说，手中的积蓄不多，想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大，选择购买公寓房更合理。
2、生活交通便利
公寓房非常适合尚未成家的年轻人，这类人群正处于创业阶段，很多都还没有购买自己的代步车，比较依赖公共交通，而公寓房大多都是建在交通便利，距离公交站、地铁站比较近的地方。
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