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拆迁安置政策有哪些0

2019-08-21 15:17:26

拆迁安置房的购买政策：根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;拆迁安置房的税收政策：拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策。

要知道现在是属于一个飞速发展的时代，就好比政策，在以前，政策是很严格的，但是如今也是开放了，房屋在拆迁后都会进行补偿，有的是金钱而有的则是房屋，这也就是动迁房。下面小编就来给大家介绍一下拆迁安置政策有哪些。

拆迁安置政策有哪些

1、拆迁安置房的购买政策

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

2、拆迁安置房的税收政策

拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。

哪些人不享受动迁安置

1、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。”根据上述司法解释可知，对于补偿安置的对象一般的认定标准为是否有集体经济组织成员资格。