先填写居民住房抵押申请书，并提交证明材料;贷款公司对借款人资料、贷款申请、购房合同、协议等有关材料进行审查；双方担保人签订住房抵押贷款合同，并为其进行公证;贷款合同签订并经公证后，贷款公司开始放款；贷款人按时还款。
如今房价寸土寸金，因此大部分家庭会考虑贷款的方式来办理，贷款买房子的话要按照贷款公司的要求来进行申请，审批也需要一定的时间。我们在贷款之前可以初步的了解下贷款公司贷款流程，以备不时之需。
一、准备贷款资料
申请人填写居民住房抵押申请书，并提交证明材料：所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件。
二、审核资料
贷款公司对借款人的贷款申请、购房合同、协议等有关材料进行一一审查。
三、申请人将抵押房产的产权证书或有价证券交给贷款公司收押。
四、双方担保人签订住房抵押贷款合同，并为其进行公证。
五、贷款合同签订并经公证后，贷款公司对申请人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
六、贷款结清
贷款结清分为正常结清和提前结清两种方式。
1、正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类) 结清贷款或者在贷款最后一期(分期偿还类) 结清贷款;
2、提前结清：在贷款到期日前，借款人想将贷款结清，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
等贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和贷款公司出具的贷款结清凭证领回。由贷款公司收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
文章结语：贷款公司贷款流程就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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