按照国家相关规定，购房者申请贷款购买首套房时，首付比例不得低于总房款的百分之三十，计算方式是用房屋总价乘以百分之三十，如果你购买的房屋总价为一百万，首付款不得低于三十万元，当然如果手头资金比较充足，也可以适当提高房屋首付款的比例。
对于大多数年轻人而言，买房需要一笔很大的费用，由于价格过高，导致许多人买不起房子，但自从国家推出贷款政策后，越来越多人选择贷款买房的方式，贷款买房需先支付一笔首付款，那么100多万的房子首付多少呢?买房交首付需要注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、100多万的房子首付多少
按照国家相关规定，购房者申请贷款购买首套房时，首付比例不得低于总房款的百分之三十，计算方式是用房屋总价乘以百分之三十，如果你购买的房屋总价为一百万，首付款不得低于三十万元，当然如果手头资金比较充足，也可以适当提高房屋首付款的比例。
二、买房交首付需要注意什么
1、买房交首付时，必须检查房地产开发商的五证是否齐全，这直接关系到房屋是否能办理房产证，尤其是国有土地使用证及商品房预售许可证，若房地产开发商能够拿出这两个证书，一般不会有问题，且查看时必须要求房地产开发商出示原件，
2、买房交首付的时候，还需对房屋买卖合同进行仔细的阅读，且注意房屋买卖合同的文本是否规范，且在签订房屋买卖合同的过程中，需看清楚合同内的每一项条款，以免自身合法权益得到损害。
3、在支付房屋首付时，还需明确房屋的交房时间，且交房时间必须精确到年月日，同时还需约定房地产开发商逾期交房的赔偿方案，一般是由违约方支付合同约定总价的百分之一至百分之三作为违约金。
总结：100多万的房子首付多少的相关内容就为大家介绍到这里了，房屋首付的多少除了看当地规定的最低首付比例，还需看房屋总价、银行贷款额度及购房者经济情况，如果购房者经济条件比较好可以多付一些。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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