若是首套房的，则首付比例为合同价的30%，计算公式为：20万×30%=6万。若是二套房的，则首付比例为60%，计算公式为：20万×60%=12万。但该数据并不是绝对的，会受地区、城市等外在因素影响，不同城市首付比例也各不相同。
贷款买房要付首付，而首付的多少会直接关系到每月月供的金额。那么20万房子首付多少呢？买房首付多付好还是少付好呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
20万房子首付多少：
若是首套房的，则首付比例为合同价的30%，计算公式为：20万×30%=6万。若是二套房的，则首付比例为60%，计算公式为：20万×60%=12万。但该数据并不是绝对的，会受地区、城市等外在因素影响，不同城市首付比例也各不相同。
买房首付多付好还是少付好：
1、若购买自住房，并且经济条件还可以的话，则可以多支付一些首付，这样能减少贷款的额度，减少利息支出。
2、若年轻人积蓄有限，但职业稳定，未来收入可观的话，可以少付些首付，多留下现金已作他用;若工作不是很稳定，则要趁着手头资金宽裕，多付一些首付，减少月供压力。
买房付首付需要注意什么问题：
1、要看楼盘是否在预售范围内，若在范围内的，则要采用房管局统一印制的购房合同签订合同。此外要检查开发商是否具有商品房预售许可证，只要有许可证，就表示有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
2、 在签订合同时，合同中的条款一定要对等，不可由填写，一旦发生类似情况，购房者可以提出自己的意见，决不能草率行事，以免发生纠纷时，无法维护自己的权利。
3、在购房时，一定要对面积进行确认，若面积存在差异的，要在合同中明确处理方式，这样才能避免吃亏上当。
文章总结：好了，关于20万房子首付多少以及买房首付多付好还是少付好的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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