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一梯四户公摊面积多大0

2019-10-17 16:37:39

目前国家对公摊面积并没有作出明确的规定，如果是一梯四户的高层，其公摊应该在18%至22%之间比较合理。此外，花园洋房通常在10%至15%；小高层通常在15%左右；高层通常在15%至25%之间。

作为购房新手而言，可能对公摊面积并不是很了解，更别说知道一梯四户公摊面积多大了。不过别担心，下面我就针对一梯四户公摊面积多大这个疑问，来为大家简单的介绍下。

一梯四户公摊面积多大

公摊面积多少合适

通常来说，楼层越高其公摊面积也就越大。如今市面上也遵守一个公摊比例的惯例。比如：联排叠拼别墅，其公摊面积在1%至8%之间;7层以下的多层住宅，其公摊面积在7%至12%;7到12层的小高层，其公摊面积在10%至16%;而12至18层的小高层，其公摊面积在14%至20%;18至33层的高层住宅，其公摊面积在16%至24%。

相信许多购房者对公摊面积定义的了解比薄弱较，觉得公摊面积大就是让自身吃亏，其实这是错误的想法。要知道的是，公摊面积达到相关比例标准，其居住的舒适性也就会越高。

在购房置业过程中要注意以下几点：

1、公摊不能过大：若是多层住宅，由于不含电梯等设备，因此公摊面积较小，通常是控制在7%至12%，超过此范围就不划算了。若是小高层(7层-11层)公摊面积应该控制在10%至16%，带电梯的话就在15%至20%，最好不要超过25%，过高的话就会有猫腻。高层住宅(总高度超过11层)一般是在15%至25%之内，超过30%的话绝对有猫腻，购房者需谨慎小心。

2、公摊不能异常小：如果某个楼盘的公摊很小，比如通常在10%之内，那就要注意了。在此建议打击按在买房之前，多去实地考察。