按揭房不能赠与子女，因为房屋仍处于抵押状态中，也就是说赠与人并未该房屋的所有权人，也无法出示合法的房屋权属证明，未得到银行同意的情况下，不得将房屋出售或者赠与给他人，需先将银行贷款还清，并办理解压手续，才能办理房屋赠与手续。
现在有不少老年人为了让子女生活得更加舒适，都会将名下的房产赠与子女，但许多人在买房时都是通过贷款的方式，那么按揭房能赠与给子女吗?房产赠与流程是什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、按揭房能赠与给子女吗
按揭房不能赠与子女，因为房屋仍处于抵押状态中，也就是说赠与人并未该房屋的所有权人，也无法出示合法的房屋权属证明，未得到银行同意的情况下，不得将房屋出售或者赠与给他人，需先将银行贷款还清，并办理解压手续，才能办理房屋赠与手续。
二、房产赠与流程是什么
1、首先房屋赠与双方需到当地的公证处申请赠与公证，并办理相关手续，拿到赠与公证书之后，申请人还需到当地测绘所申请房屋面积测绘，并领取房屋测绘结果，然后申请人需到征税窗口缴纳相关税费，并领取完税证明。
2、申请人凭赠与公证书、完税证明及房产证等材料，到收件窗口办理房屋赠与登记手续，并缴纳一笔登记费，通过相关工作人员的审核后，即可领取房地产申请登记回执，申请人凭房地产申请登记回执等材料，即可领取新的房产证。
3、在办理房产赠与手续时，受赠人在申请房屋所有权变更登记之前，需准备好本人身份证、原房产证、契税缴纳凭证、赠与公证书等材料，材料齐全的情况下，相关工作人员才会受理申请人的房产赠与业务。
总结：按揭房能赠与给子女吗的相关内容就为大家介绍到这里了，在办理房屋赠与手续之前，必须对房屋赠与流程进行了解，这样办理时才会更加顺利。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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