别轻易买这4个楼层，到手就贬值，开发商都恨不得送掉0

2019-10-21 16:42:55

一、顶楼如果不是没得可选的，笔者也是不建议买顶楼，就连在租房的时候，顶楼也是不被欢迎的楼层。因为顶楼太高，

一、顶楼

如果不是没得可选的，笔者也是不建议买顶楼，就连在租房的时候，顶楼也是不被欢迎的楼层。因为顶楼太高，往往高层建筑的顶楼在三十多层，如果遇到电梯故障，干啥事情都不方便，出行不方便，有时候点个外卖人家可能也不愿意送上楼，太依赖电梯了。其次，顶楼的供水可能也会不足，因为水压比较小，常常影响我们居住。因为顶楼在最上面，所以冬冷夏热的可能性非常大，想想冬冷夏热这样的条件，很多人是受不了的，就算你以后卖顶楼，也不如其他楼层好卖，或是人家出的价格可能很低。

PS：顶楼装修

1、居住顶层的人家在室内装修时的吊顶工序中，要注意在顶中设置实体材料隔热层，为了提高材料层隔热的能力，最好选用导热系数和导温系数都比较小的材料，同时还要注意材料层的排列。

2、住在顶楼，比较容易出现屋顶漏水的问题，试想像一下，当风雨来临，还来不及享受顶楼观雨的美妙，发现你的爱居在漏水，别谈这是多么烦心的事情，更谈不上顶楼舒适的生活了，居住在顶楼，除了隔热，尤其要注意防水渗漏措施。

3、对于采光能力超强的顶层而言，适当提升房间的遮光能力也是非常必要的技巧之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚；使用遮光效果较强的窗帘等帮助遮光防晒。

二、一楼

一楼就是楼层的底楼，虽然说一楼出行方便，并且又可以看到外面的小花园，但是存在的缺点影响是更大的，一楼缺点是有不少的，一是采光和通风问题，房子位于一楼阳光是很难照射进来的，并且还有楼层和花草树木的遮挡，采光和通风是比较差的，二是容易长虫子，一楼环境潮湿又阴凉，是比较适合虫子生存的，特别夏天蚊子是很多的，除了这些缺点之外，还有噪音和潮湿的问题，就算一楼是打折出售，建议最好不要买。

PS：一楼装修注意事项：

1、阳台最好做防水、贴瓷砖。一楼由于最接近地面，会很潮，以小编的经验来说，看到很多一楼的阳台油漆剥落，非常难看。所以一楼最好要做防水，墙面、窗台和地面贴瓷砖。

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