齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 房产知识 > 正文

公积金贷款查征信吗 公积金贷款买房流程0

2019-11-05 15:11:00

由于公积金贷款涉及到的金额比较大,所以贷款机构会查个人征信,看贷款人是否有偿还本息的能力,查看用户是否有逾期行为,有的公积金管理中心会看近5年的个人信用报告,各地规定时间有所差异,具体以当地公积金管理中心为准。那么,接下来为大家介绍公积金贷款查征信吗及公积金贷款买房流程。

由于公积金贷款涉及到的金额比较大,所以贷款机构会查个人征信,看贷款人是否有偿还本息的能力,查看用户是否有逾期行为,有的公积金管理中心会看近5年的个人信用报告,各地规定时间有所差异,具体以当地公积金管理中心为准。那么,接下来为大家介绍公积金贷款查征信吗及公积金贷款买房流程。

公积金贷款查征信吗

申请公积金贷款需要审查个人征信的。公积金贷款的条件为以下几项:

1、具有本市常住户口或者其它有效居住身份,具有完全民事行为能力。

2、签订合法有效的购房合同,并按规定比例交纳首期购房款。

3、有稳定职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力。

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。

5、个人信用报告截至申请贷款前两年内,个人贷款逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。

6、没有其它数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

7、法律、法规规定的其它条件。

公积金贷款买房流程

1、贷款申请

购买期房时,要先查询预售房源对应受拖银行公积金贷款业务网点。购买先发的,要查询受托银行指定公积金贷款业务网点,选择办理银行网点,申请可以在网上办事大厅填写申请资料,也可以直接带材料到受托银行贷款网点进行办理。

2、公积金中心受理贷款

收到贷款申请人登记的申请及相关资料后,公积金中心会受理该贷款申请,审核贷款人是否符合贷款资质。公积金中心首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性初步审查;初审通过后,银行会邀约申请人进行面谈,了解申请人贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;如果审核均符合规定,受托银行受理贷款申请。

3、贷款审批

住房公积金管理中心确认受理后,会在5个工作日内给予贷款或不予贷款的决定。

4、签订抵押贷款合同

公积金贷款审批通过后,公积金中心会通知贷款人办理签约手续。

5、办理抵押登记手续

签订完合同后,贷款申请人需要和公积金中心一同前往不动产登记中心进行抵押登记,不动产登记中心受理后,在规定的时间内会通知公积金中心领取不动产权登记证明。

6、放款审核

公积金中心收到不动产权登记证明后进行放款审核。

7、贷款发放

审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定账户划转。

小编总结:关于公积金贷款查征信吗及公积金贷款买房流程就介绍到这里了,希望对大家有所帮助,想了解更多相关知识,可以关注齐家网资讯。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

公积金贷款查征信吗

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!