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房产证复印件能干什么房产证复印件被人拿走有哪些风险0

2019-11-26 16:31:18

房屋买卖属于正常现象，比如说买方已缴纳定金，缴纳定金时需要房产证复印件，身份证复印件，但是买方又不买房了，但是卖方已经拿了房产证复印件等，那么房产证复印件能干什么，房产证复印件被人拿走有哪些风险，接下来我们一起跟着小编来看看吧！

房屋买卖属于正常现象，比如说买方已缴纳定金，缴纳定金时需要房产证复印件，身份证复印件，但是买方又不买房了，但是卖方已经拿了房产证复印件等，那么房产证复印件能干什么，房产证复印件被人拿走有哪些风险，接下来我们一起跟着小编来看看吧！

一、房产证复印件能干什么

1、首先我们要知道房产证复印件能够办理居住证。

2、购买房屋时如果要办理房产证按揭时，其中材料有一项要用到房产证复印件。

3、比如说房屋要进行买卖时，或者办理过户手续，而且卖方比如提供房产证或者房产复印件等以及其他证件资料。

4、在银行办理抵押贷款时也必须提供房产证复印件，还有就是在婚前房产公证处也要出示房产证复印件。

二、房产证复印件被人拿走有哪些风险

1、首先大家要知道房产证复印件被人拿走肯定存在风险，房产证复印件上有房屋与个人相关信息，比如是不法分子想利用复印件伪造房产证和身份证，出租或者甚至转让房屋也有可能现象，到时就要面对复杂情况，这种情况已经涉及违法犯罪行为了。

2、如果说个人信息被泄露，尤其时跟有关证件号码泄露，那么情况就比较严重，因为别人拿到你的信息，会针对性对你进行和房屋或者个人有关进行诈骗行为，甚至有可能会因为对方太过于熟悉信息而上当受骗。

3、如果说对方只是想凭借复印件做一些关于房屋有事情，通常都比较难以实现，因为相关部门会要求提供房产证原件，一旦对方拿着房产证做事情并且没有强制要求必须出示原件，比如出借房屋，签一份十年房屋租赁期限，承租人看见房产证复印件就能可以信任拿走你房产证复印件，之后对方等拿到钱以后潜逃，这个根据国家规定，这类情况属于先行赔付行为，也就是说你极有可能要先赔偿承租人这笔钱款，之后再向拿走你证件的人进行追偿，如果说对方逃跑失踪那这笔损失就很难追回。