户型图不是净面积，户型图是整个室内的平面布局图，其中包括墙体的面积，以及各个空间的使用面积、各个位置的大小描述图型，使人们能够看清每个房间的走向和布局。
通常人们在购房时都会看到户型图，那么户型图是净面积吗？相信这是较多朋友想要了解鞥度话题，今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起开看看房屋面积的分类有哪些吧！
一、户型图是净面积吗
户型图不是净面积，户型图是整个室内的平面布局图，其中包括墙体的面积，以及各个空间的使用面积、各个位置的大小描述图型，使人们能够看清每个房间的走向和布局。
二、房屋面积的分类有哪些
1、使用面积
使用面积指的是套内的使用空间，其中包括：卧室、客厅、书房、厨房、卫生间、过道、贮藏室等区域。使用面积不包括：套内的烟囱、通风道。室内的墙面厚度也将计入在使用面积之内。
2、墙体面积
墙体面积值得是室内使用面积周围的承重墙体所占的面积，其中，每个房间之间的分隔墙及公共区域的分隔墙以及共有墙，均应根据房屋水平投影面积的一半计算在套内面积内。室内的墙体应根据水平的投影面积全部计入使用面积内。
3、销售面积
销售面积指的是人们所购买的单元，其中包括：套内的使用面积及公摊面积。商品房销售面积的公式为：套内的建筑面积加上需要分摊的公用建筑面积之和就是开发商销售的房屋面积。
4、产权面积
产权面积是指所购买的房屋产权证上写的面积，是依法拥有的房屋面积。该面积是必须由直辖市、县的房地产相关部门确权认定的面积。
小编总结：以上就是小编为大家分享的户型图是净面积吗以及房屋面积的分类有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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