贷款买房一定要本人去，如果是特殊情况，可以写授权委托书，由被授权人代替办理。贷款人需要满足以下条件才能贷款：要有稳定职业，保证征信良好，要有偿还贷款的能力;购买的房屋要在城镇，是贷款人的现居住地，贷款人需要支付30%的首付。
贷款买房是非常普遍的，贷款过程需要进行很多步骤，而且还要准备许多材料。那么房贷本人去不了怎么办呢？下面我们一起来看看吧！
房贷本人去不了怎么办
贷款买房一定要本人去，如果是特殊情况，可以写授权委托书，由被授权人代替办理。贷款人需要满足以下条件才能贷款：要有稳定职业，保证征信良好，要有偿还贷款的能力;购买的房屋要在城镇，是贷款人的现居住地，贷款人需要支付30%的首付。
贷款买房有哪些好处
1、风险较小
贷款买房风险比较小，如果是全款买房需要一次性付清，而贷款买房，只需要支付一定首付，剩下的就是银行贷款。而且银行贷款时，银行也会对房屋进行审核，要是房屋出现质量问题也能及时发现，所以也就降低了购买风险。
2、投入少
现在大多人都会通过贷款方式来买房，所以贷款买房已经成了一种普遍的方式。贷款买房的话，购房者投入比较少，可以向银行贷款买房，不需要花费很多钱就可以买到房子，所以贷款买房可以减轻购买者不少压力。
3、资金活
贷款买房可以不用把全部资金投入，可以贷款买房出租，以租养贷，所以总的来说，贷款买房是一种非常划算的买房方式。
4、减轻压力
贷款买房还有一个好处就是减轻购房者压力，购房者只要支付部分首付，剩下的可以由银行贷款，每月还本金和利息即可。因此对于购房者来说非常合适，没有太多的生活压力。
小编总结：以上是关于房贷本人去不了怎么办的相关内容，相信大家都明白了吧！贷款买房是一件重要的事，还要准备本人的证件和签字，所以没有特殊情况的话，一定要本人亲自去。
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