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可视电话是物业安装吗0

2020-01-16 16:23:42

一般小区住宅可视电话由物业统一安装，但具体还要看合同当中的规定。如果合同当中有约定，那么作为小区的物业就需要帮业主安装；如果合同当中没有约定，就不是物业安装了。

每个小区都有不同的规定，所以作为小区的业主一定要在购买房子之前将房子的各项情况了解清楚，同时要将购房合同当中规定的条款，阅读清楚之后再签字。一般情况下可视电话是归物业管的，同时物业公司也需要安排人员上门安装。

一、可视电话在保修期以内或者以外

1、在保修期以内，如果可视电话出现了损坏，作为物业公司也是需要帮忙维修的。

2、超过了保修期，就不是物业公司出钱维修了，而是由小区的业主自己出钱维修，不过可以找小区的物业管理人员帮忙找维修师傅。

二、物业管理的相关规定

另外，如果合同当中有相关的规定，小区在交房的时候，如果未将监控、大门禁、楼门禁，可视电话等等设备安装完成，那么小区的业主是有权利拒交物业费的，而且作为物业公司也是需要将这些安排到位的，但如果小区的物业公司已经将这些设备安装完成，那么作为小区的业主，肯定是需要缴纳物业费用的，而且需要按时缴纳物业费用，现在基本上每个小区都是需要缴纳物业费用的，不同小区需要缴纳的物业费用也是不一样的。