文/诸葛找房近些年来，房子从遮风挡雨“保护伞”的角色逐渐转变为了“固体钞票”。买房人群已不只是无房刚需，而
文/诸葛找房
近些年来，房子从遮风挡雨“保护伞”的角色逐渐转变为了“固体钞票”。买房人群已不只是无房刚需，而是更多有房甚至多产者。提到它，人们的第一反应也不再是够不够住，而是满眼放出黄金般的光芒。很多人买房往往将对“乔迁之喜”的期待抛于脑后，他们在意的仅仅只是结果，过程并不重要，这样就导致了一个严重后果——不择手段。然而从今年起，这2种购房行为行不通了，新规下可以说是很难侥幸躲过了。
今年1月20日，央行新一代征信系统上线。与此前的第一代不同的是，第二代系统升级了很多更多信息，比如共同借款人，信用卡大额分期、逾期后还款等都瞒不过大数据。其中，共同借款人一经证实就引发了房地产行业的广泛关注，因为这就意味着此前社会上所流行的“假离婚”购房的小把戏再也排不上用场了。
随着人数的增多，婚姻失信的现象不是什么秘密了，甚至很多人已经司空见惯了——明明名下已有房产，但为了占首套房各种优惠措施的便宜或取得购房资格，夫妻双方办理离婚手续，并让一方净身出户后没有房贷、没有房产，再购房复婚。可这，不能算是最过分的失信。去年3月，浙江丽水的一户11口人的家庭在短短15天时间内，先后结婚、离婚高达23次。小叔子和嫂子结婚再离婚，又和嫂子的妹妹结了又离，同一家人还有人和亲家母结后又离……都说艺术来源于生活，但有时候生活远比想象中的世界更离谱，狗血肥皂剧都不敢这么拍呀！
此前，为了杜绝这样的现象，据说很多城市的贷款银行都会对离婚不久和高收入女性进行反复且严格的审查，原因并不在于歧视，而是暂时没有万全之策。而如今不一样了，新系统的推行很大程度上解决了这一难题——因为其会体现出夫妻双方共同负债的信息，所以即便是双方离了婚，夫妻双方同时都拥有贷款记录的存在，完美补上了此前“谁贷款就记录在谁名下”的漏洞。
有数据显示，我国目前征信覆盖人数超过10亿人（央行征信中心副主任王晓蕾指出，我国目前超过9.9亿人在征信系统中），也就相当于每14个国人中有10个人是有信用记录的。也就是说，这一“新禁令”的开启事关数亿购房者，如果你非不信这个邪要以身试法的话——轻者，今后就再也与买房这件事无缘了。重者，就会像上述“奇葩剧情”那样处以其中的4人刑事拘留，另外7人取保候审，甚至更严重的处罚。
除了婚姻失信这种行为之外，交易失信也是大问题。比如有购房者为了取得购房资格而托人办假证和材料，或者被中介机构忽悠办假证明助其逃税的……这些都构成了经济“诈骗”——用假材料申贷的购房者骗取了银行的款额，用假合同避税的企业骗取了税务部门的合法收入，负责制造假证贩子助长了骗取社会资源公平的行为且从中牟利。
这种事情无论是主观行为还是被人诓骗而为之的，都难逃责任。为了买房而面临“牢狱之灾”真的值得吗？早先，合肥就有个“最高坐7年牢”的事件。所以有心的人，可别再为了买房而做傻事了，划不来的！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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