1、产权归属不同。国家认可大产权房，但是小产权房就不一样了，万一发生了纠纷，得不到法律的支持。2、如果将来遇到拆迁，国家对于大产权房一律都有相应的补偿规定，而小产权房面临拆迁的时候基本上得不到拆迁补偿费用。3、大产权的房屋质量能够有所保证，小产权房的工程质量可能达不到相关的标准。
一、大产权房和小产权房的区别
2、如果将来遇到拆迁，国家对于大产权房一律都有相应的补偿规定，而小产权房面临拆迁的时候基本上不会得到拆迁补偿费用或者安置费用。
3、大产权的房屋质量能够有所保证，毕竟它是由正规的房地产开发商建造的，而小产权房就不一样了，可能就是一些小型的建筑公司建造，工程质量也达不到相关的标准。
5、价格方面。一般来说，大产权房的价格要稍微高一些，它能够在市面上正常交易，而小产权房就价格来说比较便宜，不能够在市场上自由交易。
二、能不能够买小产权的房子
1、很多人反映居住的体验会比较差，周边配套设施以及交通方面都不是特别好，而且小区的环境都达不到要求，更谈不上什么绿化了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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