随着经济的发展，人们在购买房屋也能贷款，因此我们在购买房屋时再也不用担心总房款了，只要我们缴纳足够的首付款就可以买房子了。那么，首房首付最低多少？首套房贷款利率是多少？接下来我们跟着小编一起来了解吧！
随着经济的发展，人们在购买房屋也能贷款，因此我们在购买房屋时再也不用担心总房款了，只要我们缴纳足够的首付款就可以买房子了。那么，首房首付最低多少？首套房贷款利率是多少？接下来我们跟着小编一起来了解吧！
一、首房首付最低多少
1、买房者在购买房子时使用贷款方式，必须先要明确房屋总价多少钱。要给多少首付，而总价减去首付钱后面的就是贷款金额，一般首付不能贷款，所以买房者必须要有足够的现金，目前首付大约为百分之三十。
2、若手上的钱多于首付百分之三十，那你还可以再给一些现金，这样做是因为可以减少贷款的金额，因为我们贷款都要一定的利息，从总额上来讲，现金给的越多，贷款越少还是比较合算，具体这个还要看自身情况而定。
3、购买房屋首付可以办理按揭利息还可以使用公积金贷款。若是首次者，首付要在百分之三十以上，二次购房者首付要在百分之四十以上。根据情况要看当地政策情况而定。
二、首套房贷款利率是多少
1、目前全国首套房贷款均为利率大概是在5.56%，这样相当于在标准利率上的1.135倍，相比去年首套房贷款平均利率大约是在4.52%。
2、如今全国首套房利率持续上涨，在全国三十五个城市中有五百多家银行中，已有七十多家银行分行首套房贷款利率上升，而且它的占比大概是在14.26%，有二十多家银行分支行也出现暂停受理首套房贷业务。
3、现在银行首套房贷款均为利率最低是在基准上的一点零八倍，而银行首套房贷款均为利率较高基准的一点一九倍。国有四大行首套房贷款为利率已超基准上浮到百分之十二。
4、首套房贷利率从原来的基础利率4.9%，直接上涨到5.39%，若按照一百万元贷款，计划二十五年的期限，每个月的月供从5787.8元直接上涨到6075.4元。相比新政前的利率85折优惠来讲，月供则为增涨了1202.7元。
文章总结：好了，以上是首房首付最低多少以及首套房贷款利率是多少的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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