齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

认筹后选到房不要会怎样0

2020-05-08 17:28:10

如果已经交了认筹金，但是后期开盘之后选到的房子不合适，不想要了，这种认筹金是不能够退还的；因为所谓的认筹款，是没有任何的法律效应，所以后期如果你不想要这套房子，之前所交的认筹款，开发商一般不会退还给购房者，而购房者也很难找到法律依据起诉对方。

如今很多开发商为了尽快回笼资金，会开展认筹活动，比如让想要购买房子的客户先缴纳一部分认筹金，等到楼盘正式销售的时候，承诺购房者有一定的优惠活动。但是购房者可能在认筹之后选到的房子，却不想要，应该怎么办？

一、认筹后选的房做不要会怎样

1、如果已经交了认筹金，但是后期开盘之后选到的房子不合适，不想要了，这种认筹金能不能够退还，是很多人比较关注的问题。而根据相关的法律，所谓的认筹款，是没有任何的法律效应。后期如果你不想要房子，之前所交的认筹款，开发商也应该无理由的退还给我们。

2、它和定金有本质的区别，主要是因为如果开发商以这种方式销售楼盘，一般来说是在房产还没有取得销售许可证的情况之下，认筹的时间比较早，房子还没有建造完成，或者刚刚动土，就发起了认筹活动。开发商的这种这种行为就是变相的挪用购房者的资金，有的时候可能一下子就交了好几千，甚至有的人交了好几万。本身这种行为就是不符合规定的，后期只要开发商没有跑路，你可以向开发商索要认筹金。