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有全款房如何抵押贷款0

2020-05-08 17:27:49

首先需要填写抵押贷款的申请书,同时还要向银行提交所需要的证明材料。银行会对你这套房子进行评估,并且出具评估报告,还有保险单等等。同时会对这些材料进行详细地审查,经过公证后签订贷款合同。接着银行就会通过转账的方式,将贷款费用转到指定的账户中,借款人从房贷开始,就要开始还款。

有些家庭经济比较宽裕,所以买房子的时候可能会选择全款买房,后期如果想要用这套房子办理抵押贷款手续,有些人并不知道办理的流程,应该如何办理?需要什么条件?今天小编就跟大家聊一聊全款房抵押贷款的相关事宜。

一、全款房如何抵押贷款

1、首先需要填写抵押贷款的申请书,并且要如实填写信息,同时还要向银行提交所需要的证明材料,比如要提供你的个人经济收入证明。如果是个体户,你需要提供营业执照,还有征信的文件,你的这套房子房产证也要抵押给银行。

2、银行会对你这套房子进行评估,并且出具评估报告,还有保险单等等。同时会对这些材料进行详细地审查,要经过公证。

3、贷款合同如果经过签订并且公证之后,银行就会通过转账的方式转到指定的账户中,之后就可以按时还款。

4、等到贷款结清了本息和利息之后,借款人就可以去房管部门办理撤销房屋抵押的手续。

二、全款房贷款需要提供的资料有哪些

1、需要提供个人的身份证明,还有家里的户口本,包括你的婚姻状况证明,结婚的人需要准备结婚证。

2、还需要提供你的个人收入证明,或者资产状况证明等等。

3、同时还要提供抵押房屋的产权证明,如果是抵押其他人的房产,需要提供产权人的身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

三、全款房抵押贷款的申请条件

1、要求贷款人有一个正当稳定的职业,而且收入来源也比较稳定,也就是说他要有偿还贷款本息的能力。

2、会查询贷款人的征信问题,没有任何的违法行为,同时征信报告比较良好。

小编总结:如果后期想要用全款房向银行申请抵押贷款,必须要了解相关政策,同时我们也要符合银行的贷款条件。在办理抵押贷款之前一定要考虑清楚,结合自己的经济收入去抵押。

 

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