这种情况要视购房合同具体内容而定，如果合同中没有明确定金字样的话，则可以要求其将认购金退还，具体可以与开发商进行协商。但如果有将认购金在合同中明确清楚，则需按照合同来执行，若强制要求对方退还的话，则属于违约行为。
大家在挑选到自己满意的房屋后，基本都会向开发商缴纳相应的定金先将房屋定下来，并且先签署一份认购书。那么，房子认购金可以退吗?签订认购书需要注意什么呢？下面小编就带大家一起来了解了解。
房子认购金可以退吗
这种情况要视购房合同具体内容而定，如果合同中没有明确定金字样的话，则可以要求其将认购金退还，具体可以与开发商进行协商。但如果有将认购金在合同中明确清楚，则需按照合同来执行，若强制要求对方退还的话，则属于违约行为。
签订认购书注意事项
1、在签订认购书的时候，要懂得规避里面一些牵制的条款。因为很多认购书中都会存在这样的条款，例如购房者在限期中未能签订购房合同，那么定金则不能退还。而这些条款对于购房者来说是非常不公平的，自身利益得不到保障。
2、在签署认购书的时候，最好在认购书中不要与开发商有没收认购金，或是不退还认购金类似的约定。因为这些都是针对购房者的，一旦触犯里面条款，那么认购金肯定就无法退回了。
3、签订认购书的时候，作为购房者需注意里面权利义务的对等性。也就是说里面所列条约都必须要建于公平自愿的原则上，双方的权益都是处于对等的，不能多也不能少。有很多开发商所提供的认购书，里面都存在很多对购房者的限制条约，而开发商则无需承担任何风险和责任，这种认购书就必须要特别注意。
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