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棚户区属于什么产权0

2020-06-30 16:46:23

棚户区属于非完全产权，一开始可能是拿不到房产证的，但是后期如果经过合法手续，5年之后就能够取得完全的产权。这类房子只要取得了房产证，就和商品房是一样的性质，可以进行转让或者出租、出售等等。

大家买了房子之后，最关心的就是房子能不能够拿到房产证。无论是什么类型的房子，产权是非常重要的，有人就比较关心棚户区的产权归属问题。今天小编就带大家一起了解一下棚户区属于什么产权。

一、棚户区属于什么产权

1、棚户区属于非完全产权，一开始可能是拿不到房产证的，但是后期如果经过合法手续，5年之后就能够取得完全的产权。

2、在大家的心目中，棚户区一直以来都是脏乱区，这类房子是等待拆迁改造的，而我国目前在各大城市已经开展了棚户区改造的工程，主要针对一些城镇的居民，包括住房困难的家庭。这类房子只要取得了房产证，就和商品房是一样的性质，可以进行转让或者出租、出售等等。

二、棚改之后的房子是小产权房吗

1、棚户区涉及到很多历史遗留的问题，但是在改造之前，如果它的房屋性质属于大产权房子，也就是说拿到了产权证，在棚改之后，不管拆迁分到多少套房子，都属于大产权房，它的性质保持不变。

2、如果改造之前的房屋属于小产权房子，没有办法办理产权证，这种情况也不用担心，因为国家对于这种棚户区改造的房子还是比较关注的，本着人性化的原则，可以按照本人的意愿进行选择。如果你还想选择保持原状，拿到的房子还是小产权房。如果想要变成大产权房，需要一定的时间，同时还需要办理合法手续，另外要补交土地出让金。

3、所以无论是大产权房子还是小产权房子，经过改造之后是不能改变性质的。我们可以想办法将棚户区变成大产权房子，就能够提早将小产权房性质改过来，不过需要满足一定的条件，办理相关手续流程。