限购的范围是厦门市行政区域内的商品住房。厦门户口的居民家庭没有房屋的可买两套，已有一套房子的，可再买一套，有两套及以上房子的只能买大于180平方米以上的。外地户口的居民家庭没房子，且能提供四年内在厦门连续缴纳三年以上个税或社保证明的可买一套。
厦门是福建省的副省级市，是个非常美丽整洁的城市，很适合养老。厦门的经济发展非常快速，很多人都在这个城市创业和工作。许多人想在厦门买房定居，那么2020厦门房子限购政策是什么呢？厦门买房应注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
2020厦门房子限购政策是什么
1、限购的范围是厦门行政区域中的商品住房，包括新建商品住房和二手住房。
2、本地户口的居民家庭没有房屋的可买两套，已有一套房子的，可再买一套，有两套及以上房子的只能购买面积大于180平方米以上的。本地户口的成年单身人士(包括离异的)可以购买一套，假如采用赠与的方法转让房子的话，那再次购买的住房需住满三年。
3、外地户口的居民家庭没有房子，且能够提供四十八个月内在本地连续缴纳三十六个月以上个税或社保证明的可以买一套。已拥有一套及以上房子的，只能购买180平方米以上的。新买的房子要等产权证满两年时间以后才能进行交易。
厦门买房应注意什么
1、尽可能买现房或准现房
买现房或者即将竣工的房子能够降低很多的风险，毕竟能够在现场看到实物，可直接检测房屋质量，例如查看阳台的设计是不是合理、采光够不够充足、墙体有没有裂缝等。
2、争取一步到位直接签订合同
尽量争取直接签合同，避开交定金、签认购书等环节，这样就不会那么被动。假如不能避免交定金的话，尽量少交一点，虽然可以退，但是比较麻烦。此外，应该把开发商广告中的承诺写进合同的补充协议中。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的2020厦门房子限购政策是什么以及厦门买房应注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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