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2020年西安买房限购政策是什么0

2020-08-05 17:02:31

1、西安户籍的家庭只可拥有两套房产；2、在西安一年或交满了1年个税或社保的新入户家庭，就能在限购区域购一套房；3、没有西安户籍的要连续5年缴纳社保、个税，本身无房才能在限购区域购买一套房。

随着时代的发展，西安这个古老的城市，又一次焕发了生机。因此很多年轻人都将西安买房作为他们的首选之一。所以在买房之前，我们要搞清楚先买房的一些限购政策，才可以更便利的进行买房。那么2020年西安买房限购政策是什么呢？接下来就让小编带你一起来解决这个问题吧。

一、2020年西安买房限购政策是什么

1、拥有西安户籍的家庭如果已经拥有了两套房产，那么他们就不可以再购买第3套房产了。

2、搬来西安满一年的家庭或者是已经交了12个月社保的家庭可以在限购的地区购买一套商品房。

3、未持有西安户籍的想要在限购区域购买房产。需要提供5年的社保记录或者是个人所得税记录，注意5年中间不能有间断。

4、公积金首付的比例比以前更多了。第一次用公积金购买普通商品房，最低首付是25%，如果不是普通的商品房最低首付是30%。如果是要购买第二套房产，首先要确认第一次房产的贷款已经还清。最低的首付款是30%，如果不是普通住宅，最低的首付款是35%。不可以用公积金贷款购买第三套房产。

二、西安限购政策还会持续多久

最近有传言说限购政策不久就会取消，这是毫无根据的。没有具体文件能够预兆限购政策会取消。目前西安房产，某种意义上虽然让更多的家庭有了购房的机会，但是却让购买二手房的时间变少了。政策没有放松，反而有收紧的样子。而且目前西安房地产市场并不稳定。如果政府不加以干预就不利于房价的稳定。等房价回落后，才有可能改变政策。