房子的首付是需要全额付款的，不能够按照房贷的流程进行贷款，但是使用信用卡、其它贷款是没有问题的，只要我们在跟开发商交易的时候，能一次性把首付结清就可以了。
在这个时代，有车有房几乎成为了每个年轻人追求的目标，但是大部分人在工作一两年之后，甚至连房子的首付都凑不齐，那么房子首付可以使用贷款吗？下面小编就来和大家聊一聊。
一、房子首付可以贷款吗
房子的首付是需要全额付款的，不能够按照房贷的流程进行贷款，但是使用信用卡或者是花呗之类的东西贷款是没有问题的，只要我们在跟开发商交易的时候，能一次性把首付结清就可以了。
如果在购房时售房人员提出首付可以分期还，我们最好不要去相信，这是开发商为了提高自己的楼盘销量所做的一种违反国家规定的行为，在还清首付之前，开发商是不会跟我们签定购房合同的，我们的资金安全也就得不到有效保证，很有可能会导致人财两空的情况。
二、房子首付要几成
如果是第1套房贷款，那么按照国家规定首付至少为房子总价的3成。
如果是第2套房贷款，那么就要看你第1套房子的贷款有没有还完，如果第1套房子的贷款已经还完了，那么在购买第2套房子的时候，首付仍然只需要付3成就行了，但是如果第1套房子的贷款还没有还完，那么可能需要支付4~6成的首付才能够进行购房。
因为银行在给我们放贷时都是会审核我们的还款资质的，如果我们连4~6成的首付都付不起，那么在日后我们有可能承担不了两套房子的房贷，就大概率会出现还不起贷款的情况，所以银行为了自己的资金安全，就很有可能不会给我们放贷。
小编总结：以上就是小编为大家总结的房子首付可以贷款吗的相关内容，我们最好是把首付凑齐了再去进行购房，否则分期付房子首付，我们日后的还款压力会更大，而且资金的安全得不到保障，是非常不建议的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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