国家不会收回房子。因为到期前的一年之内，你可以提出续期申请，而且只要房子还能够住，国家一般都会批准续期。现在国家也有相关的政策出现，无论是住宅房还是公寓房子，只要你提出了申请，就能够自动续期，所以是不用担心会被收回的。
如果你有购买公寓的打算，一定要了解一下关于公寓的相关政策。其中比较受关注的就是公寓的产权到期之后会被收回吗？
一、公寓到期后会被收回吗
1、公寓与住宅相比较，因为它的产权期限比较短，只有40年或者50年，这类房子在到期了之后，国家一般是不会收回房子的。因为到期前的一年之内，你可以提出续期申请，而且只要房子还能够住，国家一般都会批准续期。
2、现在国家也有相关的政策出现，无论是住宅房还是公寓房子，只要你提出了申请，就能够自动续期，所以是不用担心会被收回的。
二、能不能购买公寓
关于这个问题，没有一个统一的答案，因为每个人的情况不同，对于每个人来说，也会出现不同的局面。
1、很多城市虽然是限购，但是对于公寓的政策还是比较开放的，因为公寓不限购，而且无论你是本地人还是外地人，都能够购买公寓。所以对于一些外地人来说，因为户口的限制，如果不能够购买商品房，不妨可以考虑购买公寓房来作为一个过渡。等到后期满足了相关条件，就可以购买商住房了。
2、但是如果将公寓房子和商品房相比较，也会发现有一定的弊端。比如居住的密度比较大，尤其在上下高峰的时间段，等电梯会让人感觉到公寓的弊端。并且这种公寓房子的公摊率一般来说达到30%，面积比较小，可能实际面积只有20 ~30平。
3、如果对比公寓价格，相比较而言公寓的房子价格，因为地处交通便利的地方，所以价格还是比较贵的。又不能够贷款，所以购买的压力也要稍微大一些。
小编总结：如果你购买的是公寓，要结合自身的情况，同时还要了解一下当地的购房政策。而购买了之后，后期能够进行续期，不用担心会被国家收回。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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