婚后加女方名字有用吗有哪些具体情况0

2020-08-27 15:23:23

1、根据我国的相关规定，不动产物权的设立，变更转让和销毁都是需要经过登记的而且是有法律效益的，没有经过登记的是无效的，除非法律有明确规定的。2、首先如果房子是结婚之前所购买的，那么这个房产就是个人的财产，如果是婚后共同还款的部分的话，那么他就属于夫妻共同财产，在这种情况下的话，加上另一方的名字，是需要再收取契税的。

现在大部分年轻人买房都是为了结婚做准备的，房子是必不可少的，所以也希望加上自己的名字，能够给自己足够的安全感，部分女性会在结婚之前就会提出这样的要求，而有些女性是在结婚之后才会想起。那么婚后加上女方名字有用吗？今天就由小编来跟大家一起聊聊这个话题吧。

一、婚后加女方名字有用吗

婚后加女方名字是有用的。

1、根据我国的相关规定，固定产权的设立，变更转让和销毁都是需要经过登记的而且是有法律效益的，没有经过登记的是无效的，除非法律有明确规定的。

2、首先如果房子是结婚之前所购买的，那么这个房产就是个人的财产，如果是婚后共同还款的部分的话，那么他就属于夫妻共同财产，在这种情况下的话，加上另一方的名字，是需要再收取契税的。

3、如果需要将对方的名字加在结婚前就有的产权上的话，首先它是属于婚前的个人财产，如果需要将部分的产权份额转移给另外一方的话，需要按照转移登记收取相关的契税，还有交易手续费，包括合同的印花税，还有印花税，房产登记费。

4、如果是在将贷款款全部还清之后加上名字的话，那手续就比较简单，可以按照正常的加名字过户手续就可以，只需要到当地的房产办理的地方办理一下就可以，需要带上身份证以及产权证，还有结婚证。如果短期内没有办法将贷款还清，但是又要加上对方的名字的话，需要先到贷款的银行开一个证明，这证明是意思是银行同意增加另一方为产权的共同拥有的人，然后再到房管所进行申请添加。

5、如果在结婚之前房产证上就已经加了对方的名字，那么房产就成为了夫妻共同财产，在离婚的时候另外一方是有权分割的，如果在结婚之前房产证上没有加另外一个人的名字，那就是个人财产，离婚的时候另外一方是不可以分割的。所以在添加名字的时候，双方都需要想清楚，这个房子到底是婚前个人财产，还是婚后共同所有，避免日后完成纠纷。