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二手房居间合同是买卖合同吗0

2020-09-02 14:07:28

不是的；买卖合同是要求买方和卖方签订的合同，这之间并没有居间方的介入；而居间合同是居间方和买方所签订的合同，除非买方委托居间方与卖方签订合同，并且需要提供相关的委托书，才有权签订买卖合同。

很多人在购买二手房的时候，对于合同的签订不是很了解，有些人认为二手房居间合同就是买卖合同，其实这也是错误的理解，今天小编就具体来说说二手房最近合同是买卖合同吗？为什么？希望可以给大家带来帮助？

一、二手房之间合同是买卖合同吗

二手房居间合同并不是我们所认为的买卖合同。买卖合同是要求买方和卖方签订的合同，这之间并没有居间方的介入。居间方和买方所签订的合同只是居间合同，除非买方委托居间方与卖方签订合同，并且需要提供相关的委托书才可以。所以二手房之间合同并不能算是买卖合同，大家一定要注意。

二、购买二手房的注意事项有哪些

1、购买二手房的风险还是蛮多的，但是诱人的价格让我们宁愿冒着这种风险去购买二手房，只要掌握了其中的一些细节和事情，购买二手房其实也是挺划算的。

2、在购买二手房的时候，一定要了解到二手房的原房东是否就是出售的本人，并且二手房在购买的时候，一定要问清楚房东家中有没有第二套房子，如果没有第二套房子的话，后期会涉及到户口搬迁的问题，如果在涉及到孩子上学的时候，没有另一套房子给孩子上学，那么房屋的户口就不会立马的迁移，这个时候可能会影响到自身孩子上学问题。

3、如果家中有小孩的人，购买二手房的时候，一定要确保对方还有第二套房子，能够立马将户口迁移，否则不要购买。