通常7-15个工作日下同贷书，在银行审请贷款前，要通过面签，才能放款。一般面签3-5天后，银行就会通知借款人前来拿取贷款批准函，用户也就知道自己已经通过审核了，但若5天内未收到贷款信息，可致电银行咨询。
买房子需要办理许多手续，特别是贷款买房办理的流程要比全款买房复杂多了。许多人对于房屋买卖的流程不太了解。那么面签后多久下同贷书？房贷面签要注意哪些方面？带着这两个问题我们一起来看看吧！
面签后多久下同贷书：
通常7-15个工作日下同贷书，在银行审请贷款前，要通过面签，才能放款。一般面签3-5天后，银行就会通知借款人前来拿取贷款批准函，用户也就知道自己已经通过审核了，但若5天内未收到贷款信息，可致电银行咨询。
房贷面签要注意哪些方面：
1、婚姻状况
首先房贷面签时，银行首先会看借款人婚姻情况。因为银行放款额度和利率是根据家庭的还婚能力来决定的。已婚人士，双方都要到场，而且还要提供提供相关证件；若离婚人士还需要提供离婚证。
2、证明还款能力
其次房贷面签时，银行还会审查借款人的收入、流水等，才能核实借款人的还款能力，总的来说，月收入要大于房款的月贷才行。此外如果借款人还在其它贷款要偿还，还需要求月收入是两种贷款的2倍。
3、稳定的工作
接着银行还会审核借款人的工作情况，如在事业单位或国企上班的，需提供工作证明，上面须有单位的盖章。
4、确定贷款额度、利率
最后在房贷面签时，银行还会审查借款人当前的房屋情况，从而确定贷款额度和利率，如果是第二套房贷款，不仅提供首套房的借款合同，产权证等，此外首套房如果已经还完款，还要出示结清证明。
总结：以上就是为大家介绍的面签后多久下同贷书和房贷面签要注意哪些方面的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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