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公积金多久可以贷款买房0

2020-09-15 15:45:52

正常情况下,需要连续缴纳6个月或者1年的时间,就能够贷款买房子。在不同城市,关于贷款的缴纳时间有所区别,而且公积金缴纳的金额越多,贷款的额度相对来说也会比较高。公积金不仅可以用来贷款买房,后期如果想要提取,只要满足了提取的条件,就能够提取成功。

我们知道,缴纳公积金对于个人来说会有一定的好处,最主要的就是能够贷款买房子,那么公积金交多久之后就可以贷款买房?

一、公积金多久可以贷款买房

1、正常情况下,需要连续缴纳6个月或者1年的时间,就能够贷款买房子。在不同城市,关于贷款的缴纳时间有所区别,而且公积金缴纳的金额越多,贷款的额度相对来说也会比较高。

2、根据不同城市的规定,个人最高贷款额度会有所不一样。比如以深圳为例,规定个人最高贷款额度是50万,如果是以家庭为单位,贷款额度不能够超过90万。

3、公积金不仅可以用来贷款买房,后期如果想要提取,只要满足了提取的条件,遵照提取的流程手续,就能够提取成功,所以公积金的作用还是比较大的。

二、公积金贷款的一些问题

1、如果是家庭的第1套房子,作为第一次买房子,最好不要用贷款。因为相对来说放款的速度比较慢。申请公积金贷款的时候,整个手续流程比较复杂,需要跑很多部门。从前期的申请到后期的审批,最少要7个工作日。并且在签订合同之后,还需要办理银行的抵押手续,才能够等到银行最后放款。

2、有些银行还会严格控制房贷,所以还需要进行排队,会影响到贷款的速度。并且开发商为了回笼资金,开发商会不支持公积金贷款。

3、有些地区限制还是非常严格的。你在某地缴纳的公积金,如果到你老家去购买房子,就不能够使用。

4、还有一个问题就是想要用公积金贷款买房,只能够购买商品房或者存量房,有些房子就不支持用公积金贷款。

小编总结:公积金贷款买房自然有一定的好处,比如利率比较低,首付也比较低,而公积金缴纳的时间最起码要达到半年以上,有的城市规定一年以上才能够贷款。

 

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公积金多久可以贷款买房

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