不可以，因为定金通常是有担保性质的，受到我国的法律保护，必须要按照相关规定履行承诺才可以。如果想要退定金，这通常是收定金的那一方没有履行约定才能够执行，而且买家还可以要求双倍返还赔偿。
买房是一个非常麻烦的事，我们要花费大量的资金，因此为了不让这个资金浪费，购买时通常会非常的谨慎。购房的时候我们需要交纳定金、首期房款、契税等等费用。那么买房签了认购书交了定金能退吗？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。
一、买房签了认购书交了定金能退吗
不可以，因为定金通常是有担保性质的，受到我国的法律保护，必须要按照他的规定履行承诺才可以。如果想要退定金，这通常是收定金的那一方没有履行约定才能够执行，而且买家还可以要求双倍返还赔偿。
二、买房的注意点有什么
1、我们在购买房屋的时候，要先查看房屋的相关产权证书，如果是新建的商品房，我们要求开发商提供房产的5个证书，像是商品房预售许可证等等。如果要购买二手房，我们要求买方提供房产证、身份证等等，确保是房屋的产权人在出售房子。
2、买房通常要花费大量的金钱，虽然我们可以贷款买房，但是首付款、契税、公共维修金、物业费等等的费用也不少，所以我们要做好买房的预算。避免过多的费用给生活带来压力。
3、买房时要注意房产的地段，一般建议购买交通发达地段的房屋，因为限度人生活的节奏很快，每天都要上班，快捷的交通可以方便我们日常的通勤，既节省金钱又节省精力。
小编总结：从上述文章我们可以看出，通常买房签的认购书交了定金之后是不可以退回的，因为定金是有担保的，性质受到了我国法律的保护，没有特殊情况不能退房。当然如果是卖房人那边出了问题，我们是可以申请退款并维护自己的合法权益的。希望可以帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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