不可以。即便签订购房合同后,立刻办理网签手续,一天之内无法受理,因为网签时需要将交易资料录入到房管中心的数据库中,只有审核通过,才能够办理交易过户的手续。
现在更多的人愿意购买二手房,所以二手房在市场上甚至一度比新房更受青睐,但是二手房办理过户的时候比新房更为复杂,其中还涉及到了网签。二手房网签和过户能不能够在一天同时办理?
一、二手房网签和过户一天可以吗
1、不可以。即便签订购房合同后,立刻办理网签手续,一天之内无法受理,因为网签时需要将交易资料录入到房管中心的数据库中,只有审核通过,才能够办理交易过户的手续。
2、有些人选择的是全款方式,只要你的资质通过了,拿到了网签合同,接下来就可以办理过户。但是如果申请的是贷款,还需要经过面签,一般来说需要经过三、四个工作日。批贷成功之后,才能够办理过户,需要经过一个审批的过程。
3、如果选择的是公积金贷款,相对来说时间还会更加长,正常情况下需要两个星期,因为前期需要初审,还需要复审,才能够办理过户。
二、二手房网签是什么意思
1、二手房在买卖的时候办理了网签,是房产交易必不可少的一个步骤。因为办理了网签,就能够有效防止一房二卖的局面,充分保证双方的合法权益。网签就是说购房者要与房东先签订购房合同,到当地的房管部门进行备案。并且在网上就能够查询得到。
2、备案成功之后,会给你一个网签号,就可以直接通过这个网签号,在网上查询到所有的交易合同,房源的信息也会及时公布,能够方便购房者以及银行,或者资金托管方进行查询。
小编总结:二手房买卖之后,需要办理网签,网签的好处比较多,使得交易透明化,还能够有效避免买到有问题的房子,所以网签是必不可少的,而在网签成功之后,审核通过就能够办理过户。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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