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法院确权后能否直接过户0

2020-10-12 17:38:31

房子产权出现纠纷法院确权之后，当事人可拿着判决书等相关资料，要求另一方当事人配合过户。如果另一方当事人不配合，大家可向法院申请强制执行。法院确权后办理过户手续，也需按照规定缴纳相关的契税等，具体的税费、过户流程大家可咨询当地房管局。

产权纠纷是比较常见的一种房产纠纷，大家购买房子时容易遇到房子产权不清的情况，或者是离婚时对于夫妻名下的房产也容易出现争议，因此大家通常向法院起诉，让法院进行房产确权。法院给房产确权之后，房产所有权所属的一方是否能够直接进行房产过户呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下法院确权后能否直接过户。

一、法院确权后能否直接过户

房子产权出现纠纷法院确权之后，当事人可拿着判决书等相关资料，要求另一方当事人配合过户。如果另一方当事人不配合，大家可向法院申请强制执行。法院确权后办理过户手续，也需按照规定缴纳相关的契税等，具体的税费、过户流程等大家可咨询当地房管局。

二、买房需注意什么

1、大家再购买商品房时，一定要及时办理过户手续。如果房产证长时间未办理容易出现产权纠纷，比如说开发商出现债务纠纷，如果业主没有办理房产证，其房产可能会被查封，这时候我们再向法院起诉确权，办理过户会很麻烦。

2、无论我们购买哪种类型的商品房，都不能忽视房子的产权问题。例如购买共有产权房时，最好让所有的产权人都在合同中签字，以免遇到共有产权人不知情要求购房合同无效的情况。如果我们购买的是二手房，那么不能忽视房子的承租情况。根据相关政策规定，买卖不破租。二手房已经出租给其他人，买家可能会面临不能及时入住等风险。在购买二手房前，我们一定了解详细了解房子的承租情况，比如说租期多久，学位是否被占用，租金是否已全部支付等等。