首先由开发商带齐五证,到当地公积金管理中心提出公积金贷款业务,并对销售的楼盘进行备案;其次公积金中心会核实开发商的五证;最后审核通过后,开发商需到银行开通监管账户,用来办理公积金贷款业务,备案通常一个月就能完成。
现在许多人都有交五险一金,其中公积金可用来买房,房贷的利息也更低,能大大缓解购房压力。要想使用公积金贷款,前提是房产商有进行备案,若是房产商未进行备案,那是不行公积金贷款的。那开发商公积金备案流程是什么?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!
开发商公积金备案流程是什么
首先由开发商带齐五证,到当地公积金管理中心提出公积金贷款业务,并对销售的楼盘进行备案;其次公积金中心会核实开发商的五证;最后审核通过后,开发商需到银行开通监管账户,用来办理公积金贷款业务,备案通常一个月就能完成。
公积金贷款要注意什么
1、贷款前不要使用公积金
在交了公积金之后,若是未来有贷款买房的打算,建议朋友们在购房前,不要去提取公积金,若是公积金中的金额减少了、清零了,那公积金贷款额度也会减少、清零,这在买房时,就无法申请公积金贷款了。
2、第一年内不要提前还款
在办理贷款后,建议朋友们在前一年,即使资金周转了也不要提前还款。参考有关规定,对于提前还贷,有的银行是要求在还贷满一年之后才能提出,同时所还的金额需大于半年的还款额,若是提前还款,可能还要支付更多的利息,这对业主们来说是不划算的。
3、还贷困难可找银行
在申请贷款后,若是资金较为紧张,出现了还款困难,建议朋友们不要选择逾期,更不要直接不还款。在出现这种情况时,可及时联系银行,向银行提出推迟还款的申请,银行一般都会批准的。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对开发商公积金备案流程是什么的介绍,也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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