倘若父母在世，其房产是不可继承的，但可采取出售、赠予或过户的方式来得到房产。要想继承房产，前提是被产权人已过世，此时继承人再带上相应的死亡证明、产权证书等资料证件，到房管局办理相应的继承手续。
房子不仅是一个居住的场所，它也属于固定财产中的一种。为了让孩子以后有更好的生活，许多父母便打算将房产留给孩子，倘若父母过世，房产就可以由其子女来继承，那如果父母还在世的话，该如何继承房产呢？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
父母在世房产如何继承
倘若父母在世，其房产是不可继承的，但可采取出售、赠予或过户的方式来得到房产。要想继承房产，前提是被产权人已过世，此时继承人再带上相应的死亡证明、产权证书等资料证件，到房管局办理相应的继承手续。
赠予房产怎么办理
1、无论产权人和受赠人是哪种关系，在办理赠予之前，双方都需要签订书面的赠予合同。这个赠予不能只限于口头，应以书面合同的形式记录下来，再由双方签字，这样赠予合同才有效。
2、在签好赠予合同后，产权人、受赠人双方都要携带本人证件、产权证书、赠予合同等资料，到公证处进行公证，之后再到房管局办理手续，并交纳相应的税费。
3、在办理房产变更时，除了要带上身份证明、产权证明，还要带上申请书、赠予合同、公证书等，这些证件都不可缺少，若是证件没有准备好，那就无法顺利办理产权变更手续。
4、在办理好房产变更手续后，产权人就可以把房屋交付给受赠人了，当产权证属于受赠人时，这时该房子才在真正意义上属于受赠人。
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