1、不满十八岁的不可以，超过六十五岁的不可以；2、身份是合法的；3、要有良好的借款信誉和还款意识；4、有正当职业，并且要有收入稳定的相关证明；5、有房产证；6、不能够超过一定的额度；7、要有购房合同；8、要有相应的贷款担保方。
买房似乎成了现在人们口中热议的话题，基本上每天都会讨论房价的问题。那么个人房产抵押借款的条件都有哪些呢？今天小编就来跟大家具体说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助。
一、个人房产抵押借贷的条件
个人房产抵押借款的条件一共有8个条件，条件如下：
1、第1个条件是房产抵押一定要具有完全民事行为能力人的自然人，也就是说他有民事行为，没有精神病，不是未成年者，他具备着有自己决断的能力，而且他还具备一定的年龄，不满十八岁的不可以，超过六十五岁的不可以。
2、第2个条件是身份要是合法的，以及结婚证，如果没有结婚证的话，那么身份证和户口本也是一定要有的。
3、第3个条件是要有良好的借款信誉和还款意识，比如说自己的征信信誉一定要好，如果自己的征信信誉不好的话，那么房产抵押的过程中也一定会受到一定的影响。
4、第4个条件是有职业要是正当的，并且要有收入稳定的相关证明，在此过程中，是需要提供相应的收入证明，如果没有这些，房产抵押的过程当中，可能也会存在着一定的影响。
5、第5个条件是所抵押的房产一定要有房产证，要符合国家的交易标准，如果没有房产证的话，那么房产抵押是不可以的。
6、第6个条件是不能够超过一定的抵押额度。
7、第7个条件是借款人一定要有合法和有效的购房协议书。
8、第8个条件是贷款人一定要有相应的贷款担保方。
以上就是小编为大家总结的关于个人房产抵押借款条件的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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