买房人可以在购房之前，前往房屋所在地的房产管理单位，核查房屋各方面的情况，包括房产登记情况、售卖情况等待。要审核查对房屋有没被出售，或是已经被抵押的情况。
相信买过房的人都知道，顶账房的价格通常都会比普通商品房便宜，因此对于经济条件紧张的家庭来说，顶账房显然是最佳的选择了。但是，需要注意的是，购买顶账房的时候，要多加小心，免得后患无穷。那么，下面小编就来介绍下顶账房怎么查一房多卖，有需要的朋友可以了解一下!
一、顶账房怎么查一房多卖
为了制止出现一房多卖的情况。买房人应在购房之前，前往房屋所在地的房产管理单位，核查房屋的房产登记情况；审核查对房屋的售卖情况；咨询该房子有没已被出售；或是已经被抵押的情况。
二、购买顶账房的注意事项有哪些
1、购买顶账房过程中，应向房地产开发商提出，出具预售许可证，保证自己缴纳房款后能够进行合同备案手续，并拿到房产证，因此减少买房风险。除此以外，在购买的时候，还应对房屋进行认真地查验，防止一房多卖。
2、购买顶账房时，最怕的就是碰到房屋被一房多卖的问题。为了避免出现这类问题，建议买房人在购买之前，可以千万所在地的房管局核查该房产的产权登记情况，掌握该房屋有没有已被卖出或抵押。
3、哪怕房地产开发商已经把房产抵押给债权者，但房屋产权依然是归房地产开发商所有，所以买房人在购买顶账房之后，还应和房地产开发商签署房屋交易合同，同时向房地产开发商提出出示有关收据。
总结：以上就是小编介绍的关于顶账房怎么查一房多卖的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供 更全、更详细、更新的资讯信息。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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