公摊面积就是人们常说的整栋楼房的公共使用面积，这里面包括楼里面的电梯、楼梯间、地下室、公共走廊等等。根据我国法律规定，这些公共的面积的产权通常是归这个楼栋的住户所有。
随着时代的发展，越来越多的人意识到了购买房子的重要性，但是很多人在买房时对买房的细节并不是很了解，我们必须对买房有一个大概的认知，才能够更好的交易，那么房子公摊面积是什么意思呢？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。
一、房子公摊面积是什么意思呢
公摊面积就是人们常说的整栋楼房的公共使用面积，这里面包括楼里面的电梯、楼梯间、地下室、公共走廊等等。根据我国法律规定，这些公共的面积的产权通常是归这个楼栋的住户所有。
二、公摊面积的标准是什么呢
1、像是一到六层的多层住房业主的公摊面积会小点，因为和其余楼层的住宅比起来，多层住宅一般是没有电梯一类的公共设备的，所以它公摊面积的大头是楼层道路、楼梯、设备房一类的，一到六层的公摊面积通常维持在7%到12%间。
2、7到11层的小高层通常没有设备用房，所以它的公摊面积保持在10%到15%之间，根据我国有关的法规，一般7层以上的住户都会配备电梯，所以需要算上电梯的面积，则它的公摊面积大多是在15%到20%左右。
3、如果是12到33层的住户，那么公摊的面积会更大，因为要算上高层的应急通道，为了让墙更加稳固，墙的厚度也会更大，所以管道井会占用更大的空间，他们的公摊面积大多是在14%到24%。
小编总结：以上就是房子公摊面积的一些信息，从上述文章我们可以看出，房子公摊面积即是整栋楼房里面所有住户公共的空间，不同楼层的公摊面积存在一定的差异，我们要根据自己的实际情况来判别。买房的时候也要搞清楚，防止上当受骗，希望可以帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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