1、契税：面积低于九十平，那拿成交价格乘以百分之一，面积高于九十平，拿成交价乘百分之一点五，商用或面积高于一百四四平，拿成交价乘百分之三；2、印花税：成交价乘百分之零点零五的；3、个人所得税：拿成交价格乘以百分之一；4、营业税：拿成交价乘百分之五点五。
买房是现在比较热议的一个话题，只要你去到售楼处，你就会看到天天有人在那里买房。那么买完房之后也要缴纳一定的税费，所以在购买房子的时候，一定要预算好自己的支出，今天小编就来跟大家说一说100万的房子要交多少税费，希望可以给大家带来帮助。
一、100万的房子要交多少税费
1、面积低于了90平，那么可以拿成交价格乘以百分之一的契税，面积高于了，但是不足一百四四平，成交价乘百分之1.5，商用的房子，高于了一百四四平，成交价乘百分之三契税，还有成交价乘百分之零点零五的印花税。卖家多个个人所得税和营业税及附加税，其中个人所得税是拿成交价乘百分之一，如果满五唯一，那么不要缴纳，营业税是拿成交价乘百分之五点五。
2、如果是二手房的话，房子已经满五唯一了，免征增值税只需要交纳1.5%的契税，如果是房子在90平米以下的话，既是按照房屋总价的1%进行征收，另外还需要交纳交易手续费，房屋评估费，房屋产权登记费等等。
3、如果100万的房子购买的面积是90平米以下，那么这个契税就不用缴纳1.5%，只要缴纳房子总价的1%就可以了。
4、如果购买的房子是二手房，二套房花了100万购买的，无论你是是在90平米以上，还是在90平米以下均按照契税的2%进行征收，也就是100万的房子需要拿100万乘以2%得出来的是2万元的税费。
5、总结一下，也就是说一手房100万的房子需要交纳1.5%的税费，大概在15000元左右，二套房的100万房子可能要交纳2万元左右。
6、购买房子的时候一定要算清楚自己的税费，价格要控制在自己的范围内。
以上就是小编为大家总结的关于100万房子要交多少税的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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