贷款下不来，首付款是能够退的，除非合同里边有明确的规定不能退首付款。通过中介购买的房子，协议里面明确写着不能退首付款也是不能退的。若是商家的原因贷款下不来，可以退首付款，若个人的原因违约，首付款是不能够退的。
在我们贷款购房的时候，有可能会涉及到贷款下不来的问题，那么贷款下不来，首付款能够退吗？
一、贷款下不来首付款能退了吗
1、贷款下不来，首付款是能够退的，除非合同里边有明确的规定不能退首付款。
2、通过中介购买的房子，协议里面明确写着不能退首付款也是不能退的。
3、若是商家的原因贷款下不来，可以退首付款，若个人的原因违约，首付款是不能够退的。
二、贷款购房需要准备的资料有哪些
1、贷款购房首先要准备好个人的身份证证明，比如身份证，户口本，结婚证等等，这些都是非常重要的。
2、贷款购房的时候，还需要准备好单位的工作证明。
3、贷款购房同时，还需要征信度报告。所以在我们使用唐代的时候，一定要按时还款，保证个人的征信度是良好的，因为现在国家对这方面的要求是非常严格的，如果征信度稍有差池，有可能贷款就下不来。
三、贷款购房需要注意的事项
1、贷款购房在选择还款方式的时候，一定要进行多方面的考虑，如果后期出现还不上款的情况，银行是有权处理房子的。
5、贷款购房在签订合同的时候，注意房子的质量和交房日期，以及贷款的金额，建议大家一定要仔细阅读，这样才能避免出现纠纷，因为现在购房出现纠纷的现象还是比较多的。
小编总结：以上就是小编所了解到的，关于房贷下不来的时候，首付款是否能退的问题，在贷款购房的时候需要注意的事项，以及在贷款购房的时候需要准备的资料，希望能够帮助大家解决问题。
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