首先是根据是否是首套房来计算的，第2套房子首付比例会相对高一些。购买的二手房是第1套房子，首付比例是30%。购买的二手房是第2套房子，那么首付比例是40%或以上。每个银行的首付比例有一定的差距，建议大家可以咨询一下相关的银行。
如果采取贷款的方式购房，那么会有相对的首付比例，如果是二手房首付比例还会相对高一些，接下来就让小编带大家了解一下，关于二手房的首付比例应该怎么计算的问题。
一、二手房的首付怎么算
1、二手房的首付，首先是根据是否是首套房来计算的，如果是第2套房子首付比例会相对高一些。
2、如果购买的二手房是第1套房子，那么首付比例是30%。
3、如果购买的二手房是第2套房子，那么首付比例是40%或以上。
4、每个银行的首付比例有一定的差距，建议大家可以咨询一下相关的银行。
二、购买二手房需要注意的事项
1、购买二手房一定要注意房子的结构问题，如果房子的结构有问题，那么房子的寿命会比较短。
2、购买二手房的时候，还需要注意房子的质量问题，因为现在很多二手房都出现了质量方面的问题，所以大家一定要谨慎。
3、买二手房的时候还需要关注是否有房产证，要是没有的话是不好申请贷款的，所以压力会相对大一些。
4、购买二手房在签订合同的时候，要注意合同里边的相关责任，以及关于房子方面的相关问题，因为这些都会涉及到自己的自身利益，所以大家在看合同的时候，一定要认真的在阅读里边的每一个条例，在出现纠纷的时候，可以通过法律的手段来保护自己的权益。
小编总结：以上是小编所整理到的，关于二手房的首付计算的方法，以及在购买二手房的时候需要注意的细节购买二手房，虽然价格会相对便宜一些，但是房子的质量问题一定要看好，否则后期就可能会给大家一个不好的体验。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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