它一般是由楼房价值决定的，因为根据我国相关法律条文规定，被征收楼房的赔偿不能少于公告当日楼房的市面价，否则被征收方有权向拆迁管理部门申诉或到人民法院提起诉讼。
随着拆旧政策的推进，我国很多老旧小区都面临着拆迁赔偿等问题。那么老旧小区改造补偿标准是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
一、老旧小区改造补偿标准
它一般是由楼房价值决定的，因为根据我国相关法律条文规定，被征收楼房的赔偿不能少于公告当日楼房的市面价，否则被征收方有权向拆迁管理部门申诉或到人民法院提起诉讼。
二、购买老旧小区二手房的注意事项
1、老旧小区的房子在很早已经就建好的，不仅仅是使用年限已经很短，要知道过去没有怎么规划，不管是容积率还是绿化方面，都已经远不能满足现在的生活需求了。特别是楼与楼之间的距离还很小，基本上一辆车就可以堵死了。加上使用的时间长了，房子也变得很少是破旧。
2、老旧的小区，比较常见的问题就是车位和物业方面的。车位不足或者是管理不善，很多业主都乱停乱放，很多时候因为车被挡着无法走，就狂按喇叭或大声叫骂，不仅扰民还容易引起纠纷。
3、因为是老旧小区，使用的年数有些长，之前出现过事故也是很有可能的事。加上里面人员负责，治安条件很差，可以说安全性这块有待考量，所以一定要先去了解一下，看看整个环境可以满足自身要求与否。
4、除去客观上的一些因素外，有一点对我们来说也是很重要的，那就是居住环境，这里主要说的是小区住户的个人素质，可以说人的素质是有高下的，要是遇到一些无素质的人或事，对于居住的舒适度可以说是有很大的影响的。
总结：以上就是关于老旧小区改造补偿标准是什么以及购买老旧小区二手房的注意事项的内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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