在这种情况下，是不能办理抵押贷款的。因为房屋在贷期间是没有产权证的，而银行对于没有产权证的房屋是不给与办理抵押贷款，必须等到房贷全部还清，将抵押物房屋产权证领取出来后，才能再次向银行申请抵押贷款。
由于房价不断上涨，现在大部分人购房都是来取贷款方式，这已成为现在的主流。那么，下正在还房贷的房子能抵押贷款吗？提前还贷需什么呢？一起来了解了解吧。
还房贷的房子能抵押贷款吗
在这种情况下，是不能办理抵押贷款的。因为房屋在贷期间是没有产权证的，而银行对于没有产权证的房屋是不给与办理抵押贷款，必须等到房贷全部还清，将抵押物房屋产权证领取出来后，才能再次向银行申请抵押贷款。
提前还贷注意事项
1、注意提前还贷有无次数限制
贷款人如果选择提前还贷的话，那么在申请之前必须先询问贷款银行，对于这种申请是否存在次数限制的要求。了解清楚之后，再根据具体情况来选择是否要提前还贷。另外，在选择提前还贷的时候，必须要将自己的眼光放长远，要将未来的还贷问题考虑进去。
2、注意提前还款是否要缴纳手续费
一般情况下，申请贷款时，银行都会与其签署贷款的相应合同，而合同条款中有些会对提前还贷收取相应的手续费。所以，在申请之前必须了解清楚是否需要缴纳手续费，而这个手续费是否有法律依据。
3、提前还贷之后不要忘记撤销抵押登记
选择提前还贷，还需注意的就是不要忘记撤销抵押登记，只有将抵押登记给撤销之后，才能将房屋产权证拿回来。
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