一般是七天左右，且放款的时间跟银行的资金情况也有很大的关系，在审批通过后，银行就会签订贷款合同，再去当地的房管局办理抵押登记的手续，把房子的他项权证抵押在银行，这时银行才会放款。
办理房产贷款的时会遇到很多问题，办理完房产抵押以后，不是可以立马房款，需要一定的时间审批和房款，那么房贷抵押后几天银行会放款？
一、房贷抵押后几天银行会放款
一般是七天左右，且放款的时间跟银行的资金情况也有很大的关系，在审批通过后，银行就会签订贷款合同，再去当地的房管局办理抵押登记的手续，把房子的他项权证抵押在银行，这时银行才会放款。
二、办理房屋抵押贷款的条件有哪些
1、所贷款的房屋产权必须要清晰明确，就是该房屋必须要有产权证，能够符合上市交易的条件，可以进入房地产市场流通，而且在办理房屋抵押贷款之前没有做过别的抵押贷款。
2、对房屋的是年限也有要求，贷款的房屋房龄不能超过40年。
3、贷款抵押的房屋不属于城市改造和拆迁的范围，还要有房管部门和土地部门颁发的房产证和土地使用证。
4、对贷款人的要求，房子有稳定的收入和固定的工作岗位，信用良好，能保证还款能力的。申请人必须是满18周岁以上的成年人以及不超过65周岁。
5、贷款人不是在案人员和没有违法行为的守法公民，名下没有其他的大额贷款，没有逾期还款记录。
6、贷款人必须要有效的购房合同，要有有效的认可担保。
7、在贷款时需要提供夫妻双方的结婚证、收入证明、家庭户口信息等材料。提交的材料必须真实，如果发现提供虚假材料，那么银行就会拒贷。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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