若是没有封闭的阳台，其面积是依照外围投影面积二分之一来计算，但各个地区，对住房阳台面积的算法也有所区别，因此在购买时，需看清楚购房合同上关于阳台面积计算方式。
如今房价寸土寸金，在买房的时候要特别考虑面积，尤其是阳台面积的算法经常会产生争议，不同的算法房屋差价是很大的。
一、阳台面积怎么计算
1、若是没有封闭的阳台，其面积是依照外围投影面积二分之一来计算。
2、但各个地区，对住房阳台面积的算法也有所区别，因此在购买时，需看清楚购房合同上关于阳台面积计算方式。
二、买房选阳台注意事项
1、实用和美观兼顾
我们在买房的时候会特别注意房屋的实用性和美观性，很多朋友会忽略阳台的选择。挑选阳台也一样，阳台的进深要控制在80cm左右。这样室内的采光比较好，实用性也比较高。
2、阳台面积与户型搭配
如果户型比较大，但是阳台很小的话，看起来是不协调的。因此，我们在选择阳台的时候要特别注意看阳台的面积是否和户型面积相同。阳台是从主体结构选调出来的部分。若阳台尺寸过深，放置的物品有较重的话，很有可能导致阳台倾覆的意外。
3、不要选不规则的阳台
挑选阳台的时候，建议阳台以长方形为主。有的开发商会设计不规则阳台，而这类阳台在使用和购置家具时会比较不方便，且在装修时会耗费材料成本、人工成本。
文章结语：上文为大家介绍了阳台面积怎么计算以及购买阳台注意事项。希望对大家有所帮助。为了避免不必要的房屋纠纷，我们在签订合同时要特别注意，有的开发商在售房时阳台面积是不算在居室内，而有的却包含其中，一定要咨询清楚，以免造成不必要的房屋纠纷。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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