正常是不属于，有特殊约定除外。通常来说，婚前个人购房为个人财产；如果是男方父母购房，产权在男方名下，为个人财产，若产权在夫妻名下，一般是夫妻共有财产。如果是个人婚前买房，且付了首付，婚后一起还贷，房子记在首付人名下，一般按协议处理，否则法院会将产权判给产权登记方。
房子是我们非常重要的财产之一，因此无论是结婚还是离婚，对房屋的处理尤其重要，那么结婚前男方买的房子属于夫妻共有财产吗？
一、结婚前男方买的房子属于夫妻共有财产吗
1、正常是不属于，有特殊约定除外。
2、通常来说，婚前个人购房为个人财产；如果是男方父母购房，产权在男方名下，为个人财产，若产权在夫妻名下，一般是夫妻共有财产。
3、个人婚前买的房，且个人付了首款，婚后则由夫妻一起还贷，这时房子正常记在首付人的名下，离婚后一般按照协议处理，协议处理不成功，那么法院会将房子的产权判定为产权登记的一边，共同偿还的贷款可以让产权登记人做出相应的补偿。
二、房屋过户的注意点是什么呢
1、假如是单位选购私人房屋，那么必须上交单位法人或者是单位资格证明的材料。
2、假如不是住宅性质的房屋，过户那么必须上交土地使用的证明材料。
3、假如不是本人亲自去办理的话，必须上交委托书或是公证证明，同时被委托人还需带上自己的相关身份证件。
小编总结：以上就是有关结婚前男方买的房子属于谁的一些信息，从上述文章我们可以看出，最好根据具体的情况来看，像是自己婚前购买、父母购买赠送、以及婚前购买婚后一起还房贷等等情况，不同情形的产权归属是有差异的，我们要自己根据实际判断，希望可以帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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