只要过户后，备案系统里面没有任何你的购房信息了，不管过几年买房，只要是再次买房就算首套。如果之前名下是有一套房的，但是后来房子升值之后将其卖掉了，并且通过了房屋登记管理处系统上的过户处理，在房屋系统上面已经查询不到自己的房产了，也算是首套房。
根据相关的规定，每一个地方的形式也是不一样的，今天小编就来跟大家说一说过户后多久买房算首套。
一、过户后多久买房算首套
1、只要过户后，备案系统里面没有任何你的购房信息了，不管过几年买房，只要是再次买房就算首套。如果之前名下是有一套房的，但是后来房子升值之后将其卖掉了，并且通过了房屋登记管理处系统上的过户处理，在房屋系统上面已经查询不到自己的房产了，也算是首套房。
2、如果曾经贷款购买了一套房子，但是后来卖掉了，在房管系统当中也查不到相关的房产信息，对于这种情况，宽松的银行会将其认定为是首套房。
3、如果曾经贷款购买到一套房。但是在此期间因为手头充裕了将贷款的房子全部已经还清了，如果想要再购买一套房子需要贷款的话，这套房子算是首套房。
4、若是个人名下有两套住房，一套是贷款买的，且贷款已经还清，另外一套是公积金贷款买的，已经出售了，并且能够提出出售的证明，在此情况下，用公积金再次买房属于首套房，用商业贷款购买房子，也算是首套房。
5、如果是夫妻双方一方名下有房产，但是没有任何贷款记录，另外一方婚前的时候有贷款记录，名下没有房产，在此过程中，婚后贷款买房算是首套房。
以上就是小编为大家总结的关于过户后多久买房算首套房的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有一定的了解，想了解的更多，请多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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